Economia

O sistema de construção ICF ITALIA permite criar edifícios de alta qualidade, mantendo os custos baixos.

Em um período de crise como o que estamos passando, é de fundamental importância conter os custos de construção dos edifícios. Com o sistema ICF ITALIA, as economias em construção são múltiplas e, sem prejuízo do nível final de qualidade, dizem respeito aos aspectos estruturais, de engenharia e de gerenciamento de instalações do edifício.

A empresa ICF ITALIA realizou inúmeras análises e cálculos para verificar a eficácia dessa economia que, comparando com um edifício construído com vigas e pilares tradicionais, representa cerca de 20% do custo de construção do desbaste estrutural “isolados”. A seguir, é apresentado apenas um exemplo de cálculo métrico e o design de um pequeno prédio construído com a tecnologia ICF ITALIA, através do qual cada pessoa pode, inserindo os preços individuais, obter o custo da construção.

A empresa ICF ITALIA contribuiu para a elaboração de um volume técnico específico (autor Eng. Cristian Angeli) dedicado especificamente à análise dos custos de edifícios construídos com o sistema ICF e comparado com os custos de edifícios similares construídos de maneira tradicional ou madeira.

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Esta publicação mostra que o custo de um muro ICF colocado no local, fundido e acabado de maneira profissional, não excede 90 € / m2, portanto, é mais de 20% menor do que custaria para construí-lo da maneira tradicional de tijolos. No caso de paredes de madeira, a vantagem econômica é ainda maior que 30%. Mas tem mais. Mesmo que esses valores absolutos já sejam reconfortantes, toda uma série de vantagens econômicas são mais difíceis de quantificar em termos numéricos, mas certamente presentes, como:

• O custo mais baixo das fundações (as paredes de carga descarregam o peso do edifício no chão de uma maneira muito homogênea)
• A ausência de vigas nas lajes (uma vez que as lajes repousam diretamente nas paredes)
• A velocidade de execução que reduz o tempo de construção e, portanto, acelera o retorno do capital investido
• Menor carga de segurança (uma vez que há menos riscos para os trabalhadores em um local ICF)
• A velocidade e a relação custo-benefício da criação de trilhas para os sistemas
• Os custos mais baixos a serem incorridos para o isolamento acústico das paredes (graças à presença da laje contínua em concreto armado)

Além de tudo isso, o nível de qualidade do edifício obtido deve ser levado em consideração ainda mais:

• Segurança estrutural anti-sísmica
• Baixos custos de operação para aquecimento e refrigeração
• Viver bem-estar